ULTIMO MOMENTO:
CONCEJALES Y OBRAS PÚBLICAS DEL MUNICIPIO
Concejales y funcionarios de la Secretaría de Obras Públicas de la Municipalidad de San Salvador de Jujuy analizaron ayer el proyecto de ordenanza sobre regulación de todo tipo de Conjuntos Inmobiliarios de la ciudad, habilitado por el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación.
Lisandro Aguiar declaró que “la idea es trabajar una ordenanza que establezca claramente cuales son los derechos y obligaciones, tanto de los desarrolladores como de los vecinos de estos sectores, por esa razón pusimos a consideración este proyecto”. Agregó que “vamos a recibir los aportes del Ejecutivo a través de sus áreas técnicas: la Secretaria de Obras Públicas del Municipio capitalino, y acordamos poner a consideración el proyecto al Concejo Asesor de Planificación que es un órgano de asesoramiento permanente de la Municipalidad”, dijo.
Además, agregó que “con la sanción del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación se establece el régimen de los barrios cerrados, ya que el código habilita esta posibilidad y nosotros no teníamos una legislación dentro de la ciudad de San Salvador de Jujuy que regule este tipo de actividades y tipo de desarrollo inmobiliario”, puntualizó.
Expresó que “vamos a trabajar en conjunto y darle esta participación de poder sancionar una ordenanza que regule en definitiva los desarrollos inmobiliarios para zanjar las lagunas que existen en esta legislación, y cuáles son los requisitos que deben cumplir cada uno de estos sectores”.
Desde la Secretaría de Planeamiento Urbano, pusieron en relieve que “vinimos a conversar sobre la necesidad de tener una normativa a nivel local, que regule, que enmarque con algunas pautas concretas lo que son las nuevas urbanizaciones en la ciudad”. Además, las opiniones del sector privado y los colegios de profesionales van a enriquecer una normativa para que salga la mejor posible, que nos permita tener el crecimiento de la ciudad, pautado y no de forma descontrolada o desmedida como se da en algunos sectores y que no se ajustan a derecho”, observaron.
Zulema Sotelo, Directora de Planeamiento Urbano, realizó un balance de la reunión y dijo que “en el código actual de planeamiento no hay normativa sobre los barrios cerrados, entonces como ya existe esa figura en los hechos es totalmente necesario generar una normativa para que termine de empoderar al municipio como dueña del territorio y de su forma de intervención”.
Sobre las consultas formuladas por algunos ediles, dijo que “las consultas giraron sobre las zonas, los lugares donde se pueden desarrollar este tipo de conjuntos y también en cuanto a la superficie de las parcelas que debería tener un club de campo o un barrio cerrado”, finalizó.
El Director General de Planeamiento Urbano, Marcos Santos, afirmó que “es muy importante que todos los actores tomen parte de esto, que sean actores directos y activos de lo que pretendemos nosotros que es un cambio para la ciudad”.
“o que estamos buscando es que el Estado sea quien diseñe la ciudad y no el desarrollador privado, tenemos que tener las herramientas que presentamos hoy para tomar el control de lo que pasa en la ciudad. Que seamos nosotros los que tengamos la visión de futuro de la ciudad. Es tener una visión a futuro de lo que queremos y no una solución a corto plazo. Respondimos inquietudes de algunos concejales y tenemos mucho trabajo por hacer. La reunión realmente fue muy positiva”.
Participaron Lisandro Aguiar y los distintos concejales capitalinos, además de funcionarios del municipio.
